У Гостомелі на місці знищених під час окупації будинків зводять ЖК

У Гостомелі Київської області розпочалося будівництво нового житлового комплексу на місці будинків, зруйнованих під час бойових дій у 2022 році. Проєкт реалізують у районі колишнього військового містечка на вулиці Проскурівській. Нове житло має стати частиною масштабного відновлення населеного пункту, який зазнав значних руйнувань у перші місяці повномасштабного вторгнення.

Житловий комплекс зводять на ділянці, де раніше розташовувалися п’ять багатоквартирних будинків. Унаслідок обстрілів та пожеж ці споруди були настільки пошкоджені, що їх довелося демонтувати. Загалом у зруйнованих будинках було 272 квартири, тому питання повернення мешканців до власного житла стало одним із ключових для відновлення цього району Гостомеля.

Яким буде новий житловий комплекс у Гостомелі

Новий ЖК складатиметься із семиповерхових будинків загальною місткістю 360 квартир. Будівництво розподілили на шість черг, що дасть змогу поступово зводити житлові корпуси, облаштовувати інженерні мережі та готувати територію до заселення. Наразі готовність проєкту оцінюють приблизно у 20 відсотків.

На поточному етапі будівельники працюють над другим і третім будинками комплексу. Паралельно триває спорудження захисної інфраструктури. Проєкт передбачає не лише відновлення житлового фонду, а й створення безпечнішого середовища для майбутніх мешканців, що особливо важливо для громад, які пережили окупацію та активні бойові дії.

Архітектурне рішення нового кварталу передбачає компактну забудову з кількома житловими корпусами. У межах території мають з’явитися необхідні проходи, під’їзди та простори для щоденного користування. Водночас конкретні деталі щодо благоустрою, озеленення, дитячих майданчиків і паркування можуть уточнюватися в міру реалізації наступних черг будівництва.

Поява нового комплексу має змінити вигляд території колишнього військового містечка. До повномасштабної війни район мав переважно спеціальне та житлове призначення, однак після руйнувань частина кварталу перетворилася на небезпечну й непридатну для проживання зону. Тепер її поступово очищують від наслідків бойових дій і готують до повернення мешканців.

У будинках передбачили укриття

Однією з важливих складових проєкту є підземне протирадіаційне укриття. Воно розраховане на одночасне перебування 1212 людей. Така місткість перевищує кількість майбутніх мешканців окремого будинку й має забезпечити захист населення під час повітряних тривог та інших надзвичайних ситуацій.

У мирний час приміщення укриття планують використовувати як спортивний комплекс. Це дасть змогу не залишати значну площу без постійного призначення, а перетворити її на простір для фізичної активності та громадського використання. Подібний підхід дозволяє поєднати вимоги безпеки з потребами повсякденного життя мешканців.

Наявність укриття безпосередньо в межах житлової забудови є особливо актуальною для Гостомеля. Селище пережило окупацію, обстріли та масштабні руйнування, тому під час відновлення тут важливо враховувати не лише кількість нових квартир, а й здатність інфраструктури забезпечити захист людей. Підземна споруда стане одним із базових елементів нового кварталу.

Захисне приміщення розраховане на 1212 осіб і після завершення війни може працювати як спортивний об’єкт. Це передбачає його регулярне використання, належне утримання та готовність до швидкого переходу в режим укриття за потреби.

Хто отримає квартири у першу чергу

Перші два будинки комплексу матимуть 144 квартири. Насамперед їх планують передати людям, які втратили свої домівки через російську агресію. Таким чином, нове будівництво має не лише сформувати сучасний житловий квартал, а й допомогти повернути до нормального життя родини, які залишилися без житла внаслідок руйнування будинків.

Для колишніх мешканців знищеного кварталу це означає можливість отримати житло у знайомому районі, поруч із попереднім місцем проживання. Відновлення саме на місці демонтованих будинків дає змогу зберегти сформовані сусідські зв’язки та повернути людей у громаду, де вони жили до початку повномасштабної війни.

Водночас загальна кількість квартир у новому комплексі буде більшою, ніж у п’яти зруйнованих будинках. Замість 272 помешкань планують звести 360 квартир. Це свідчить про намір не просто відтворити довоєнну забудову, а створити повноцінний житловий комплекс із сучасними вимогами до безпеки та організації простору.

Відновлення Гостомеля відбувається в умовах, коли кожен новий будинок має значення для громади. Житло потрібне як людям, які втратили квартири, так і родинам, що були змушені виїхати та розглядають можливість повернення. Тому будівництво на вулиці Проскурівській може стати важливим кроком до відродження району та поступового повернення до нього постійного життя.

Після завершення всіх шести черг мешканці отримають не лише нові квартири, а й територію, спроєктовану з урахуванням сучасних безпекових викликів. Поєднання житлових будинків, підземного укриття та громадського спортивного простору має сформувати основу для розвитку кварталу. Подальший результат залежатиме від темпів будівництва, облаштування прилеглої території та підключення необхідних міських комунікацій.

Новий житловий комплекс у Гостомелі стане одним із прикладів відновлення зруйнованої забудови не шляхом простого ремонту, а через створення сучасного та безпечного житлового середовища. У пріоритеті проєкту — повернення людей, забезпечення їх квартирами та формування умов, за яких відновлений район зможе повноцінно розвиватися після завершення будівництва.