Маєток ексміністра Дмитра Табачника у Козині готують до продажу (фото)

Фонд Державного майна оголосив про підготовку до продажу маєтку в Козині під Києвом, який було раніше конфісковано у колишнього міністра. Ця новина привернула увагу через розташування будинку на березі Дніпра, площу земельної ділянки та історію власника. У матеріалі зібрані деталі щодо технічних характеристик об'єкта, стану приміщень після вивезення майна та юридичних підстав для проведення аукціону.

Маєток ексміністра Дмитра Табачника у Козині готують до продажу (фото)

За інформацією Фонду Держмайна, маєток у Козині, що раніше належав ексміністру освіти, готується до виставлення на продаж через аукціон. Йдеться про окремий будинок площею понад 670 м2 і земельну ділянку площею близько 0,67 га з видом на Дніпро. Це одне з тих помешкань під Києвом, які привертають увагу покупців за рахунок престижного розташування та великої площі.

Деталі маєтку і стан перед продажем

Фонд повідомляє, що стартову ціну для торгів ще визначатимуть, однак уже оцінюють технічний стан об'єкта. Після виїзду колишніх власників з маєтку з приміщень було вивезено чимало речей: меблі, елементи оздоблення та частину інженерного обладнання. За свідченнями працівників, були демонтовані розетки, вимикачі, світильники, частково зняті унітази та перила. Такі дії ускладнюють підготовку об'єкта до продажу й впливають на обсяг ремонтних робіт, які доведеться виконати новому власнику перед заселенням або переплануванням.

У інтер'єрі звертає на себе увагу декоративний ліпний герб з ініціалами, що фігурує на знімках комплексу. Великі вікна та тераси забезпечують панорамні види на річку, однак частина фасадних та внутрішніх елементів потребує відновлення. Територія довкола будинку вимагає благоустрою, оскільки частина господарських споруд та озеленення потребують оновлення після тривалого простою.

Юридичний статус, власність та історія

Колишній власник маєтку — політичний діяч, який у 2002–2014 роках обіймав державні посади, зокрема керівні ролі у сфері освіти та в урядах того періоду. Після подій Революції Гідності він виїхав за кордон і згодом отримав інше громадянство. У 2022 році проти нього було оголошено підозру у державній зраді, а в 2023 році — позбавлено українського громадянства. Унаслідок цього судові рішення і спеціальні процедури призвели до конфіскації усього належного йому та частково записаного на членів сім'ї майна.

Серед конфіскованих об'єктів — квартира площею близько 126 м2 у центрі Києва на вулиці Ярославів Вал та маєток у Козині. Варто відзначити, що поруч із цим маєтком розташований інший великий будинок площею близько 710 м2, який пов'язують із братом ексміністра. Ще одна прилегла нерухомість була оформлена на бізнес-партнера родини. Така концентрація великих об'єктів у престижній зоні викликає інтерес з боку правоохоронних органів та органів управління держмайном.

За словами людей, які працювали у маєтку, там постійно проживали лише сам ексміністр та його покоївка: остання мешкала у кімнаті з окремим входом через гараж. Після конфіскації Фонд Держмайна взяв на себе відповідальність за збереження та підготовку об'єкта до продажу, однак масштаби демонтажу окремих елементів створюють ризики зниження привабливості лоту для потенційних покупців.

Планований аукціон має стати частиною практики реалізації конфіскованого майна через відкриті торги. Проведення прозорих електронних аукціонів дає змогу максимально ефективно оцінити ринкову вартість таких об'єктів і спрямувати виручені кошти у відповідні державні фонди. Водночас потенційні інвестори звертають увагу на необхідність попередньої экспертизи технічного стану будинку та прибудинкової території, а також на юридичну чистоту передачі власності під час участі в торгах.

Цей випадок нагадує про збільшену увагу до майна високопоставлених чиновників і пов'язаних із цим процедур відчуження та реалізації в інтересах держави. Прозорість процесу і якісна підготовка об'єкта до аукціону стануть ключовими факторами для залучення чесних покупців і отримання максимальної вигоди для державного бюджету.