Переїзд через блекаути: для більшості це лише «план Б» — дослідження OLX

Зима 2026–2027 років може стати для українців періодом підвищеної уваги до безпеки, стабільного опалення та доступу до електроенергії. Однак, попри ризики нових блекаутів і можливі перебої в роботі комунальної інфраструктури, більшість громадян не готова залишати свої домівки без крайньої потреби. За результатами дослідження OLX Нерухомість, переїзд до безпечнішого регіону для багатьох залишається не основним рішенням, а запасним сценарієм.

Опитування показало, що 17% респондентів уже твердо планують переїзд на зимовий період 2026–2027 років. Водночас ще 23% опитаних лише розглядають таку можливість і остаточно не визначилися. Отже, потенційна аудиторія тих, хто може змінити місце проживання, є помітною, але рішення для більшості залежатиме від розвитку ситуації восени та взимку.

Найбільша частка учасників дослідження — 38% — не планує змінювати домівку. Ще 10% можуть переїхати з причин, не пов’язаних безпосередньо з безпекою чи перебоями в роботі комунальних служб. 11% респондентів поки не мають чіткого плану. Такий розподіл відповідей свідчить: українці готуються до різних сценаріїв, але не поспішають залишати звичне житло завчасно.

Безпека залишається головною причиною для переїзду

Ключовим фактором, який може змусити людей змінити місце проживання, є погіршення безпекової ситуації. Близько 45% опитаних заявили, що готові переїхати у разі збільшення кількості обстрілів або загального зростання загроз. Для людей важливо не лише те, наскільки спокійним є конкретний населений пункт, а й можливість швидко дістатися укриття, наявність базових послуг та відносна передбачуваність повсякденного життя.

Ще 36% респондентів розглядатимуть переїзд у разі пошкодження власного помешкання. Для цієї групи зміна житла може стати вимушеним кроком, адже відновлення будинку чи квартири потребує часу, коштів і доступу до будівельних матеріалів та майстрів. У такій ситуації оренда тимчасового житла в іншому районі або регіоні може бути швидшим рішенням, ніж очікування завершення ремонту.

Блекаути та комунальні труднощі також впливають на готовність українців до мобільності. Тривалі відключення електроенергії назвали можливою причиною переїзду 31% учасників опитування. Майже стільки ж, 30%, побоюються відсутності або нестабільної роботи опалення. Для родин із маленькими дітьми, літніми людьми або тими, хто потребує постійного використання медичного обладнання, ці фактори можуть мати особливо велике значення.

Перебої з водопостачанням здатні вплинути на рішення 23% респондентів. Ще 12% можуть замислитися про зміну житла через зростання комунальних тарифів. Водночас 26% опитаних орієнтуються не стільки на загрозу, скільки на практичну вигоду: вони готові переїхати, якщо знайдуть доступніше житло з кращими умовами.

Окремо зазначається, що 13% респондентів можуть виїхати заздалегідь, якщо отримають попередження про складну зиму. Це свідчить про поступове поширення превентивної поведінки: частина людей готова реагувати не після виникнення проблем, а ще на етапі прогнозів і підготовки до можливих ризиків. Водночас 10% опитаних заявили, що не залишать свою домівку за жодних обставин.

Куди готові переїжджати українці

Потенційна міграція здебільшого має внутрішній характер. По 35% респондентів розглядають переїзд у межах свого міста або до іншого міста України. Такий вибір дозволяє зберегти роботу, навчання дітей, зв’язки з близькими та доступ до знайомої інфраструктури. Для багатьох зміна району чи міста є менш складною, ніж повний переїзд за кордон.

Ще 27% опитаних готові розглянути село або селище. Інтерес до такого формату може пояснюватися прагненням жити в менш щільно забудованому місці, мати більше простору та бути менш залежними від великих міських мереж. Водночас проживання за межами обласних центрів часто пов’язане з додатковими питаннями: транспортом, медичними послугами, доступом до магазинів, інтернету та стабільного електропостачання.

Виїзд за кордон розглядають 22% респондентів. Для частини людей це може бути способом перечекати складний період, якщо в Україні не вдасться гарантувати належний рівень безпеки або базові побутові умови. Ще 6% планують тимчасово оселитися у родичів чи друзів. Такий варіант може зменшити витрати на оренду та спростити організацію переїзду, особливо для сімей із обмеженим бюджетом.

Серед регіонів, які найчастіше називали потенційні переселенці, лідирує Івано-Франківська область — 23%. Далі йдуть Київська область із 19%, Закарпатська — 17%, Вінницька та Хмельницька — по 16%. Львівську і Чернівецьку області обрали по 12% опитаних.

Таким чином, найбільший інтерес мають області заходу та центру України. Ймовірно, респонденти оцінюють не лише віддаленість від зон підвищеної небезпеки, а й наявність транспортного сполучення, житлового фонду, робочих місць та соціальної інфраструктури. Водночас популярність конкретного регіону не означає автоматичного переїзду: остаточне рішення залежатиме від вартості оренди, доступності житла та реальної ситуації на місці.

Яке житло шукають і чому переважає оренда

Найбільший інтерес серед потенційних переселенців мають приватні будинки. Такий формат розглядають 69% опитаних. Будинок може сприйматися як більш автономний варіант, особливо якщо він має опалення, генератор, запас води або можливість використовувати альтернативні джерела енергії. Крім того, приватне житло часто асоціюється з більшою площею та можливістю розмістити всю родину.

Квартири цікавлять 59% респондентів. Попри залежність від міських мереж, вони залишаються популярними завдяки близькості до лікарень, магазинів, шкіл, дитячих садків і громадського транспорту. Ще 33% опитаних розглядають будинки в селах, а 11% — котеджі чи таунхауси.

Переважна більшість потенційних переселенців не планує купувати нову нерухомість. Орендувати житло готові 68% респондентів, тоді як купівлю розглядають 24%. Це закономірно, адже переїзд через блекаути або загострення безпекової ситуації сприймається як тимчасовий крок. Оренда дає змогу швидше змінити місце проживання, не витрачати значні кошти на придбання нерухомості та за потреби повернутися додому.

Серед додаткових варіантів прихистку опитані називали власну дачу, житло родичів або друзів, а також спеціалізовані тимчасові простори. Такі рішення можуть бути актуальними для тих, хто не має достатніх фінансових ресурсів для тривалої оренди. Проте вони не завжди забезпечують комфорт, приватність і стабільні побутові умови, тому найчастіше розглядаються як резервний варіант.

Дані дослідження демонструють обережний підхід українців до зимового періоду. Люди не відмовляються від своїх домівок безпосередньо зараз, але водночас аналізують можливі напрямки, формати житла й умови, за яких доведеться виїхати. Для більшості переїзд через блекаути — це саме «план Б», який може стати реальністю у разі погіршення безпеки, тривалих відключень, проблем з опаленням або пошкодження житла.